¿Has vendido, heredado o recibido un inmueble? Sube la escritura y nosotros comunicamos la plusvalía a tu ayuntamiento. Recibes el justificante de presentación sellado en tu email. Sin desplazarte, sin colas.
El importe del impuesto, si lo hay, lo liquida el ayuntamiento aparte.
Olvídate de citas previas, formularios complicados y desplazamientos al ayuntamiento. Nosotros nos encargamos de toda la comunicación; tú solo subes el documento.
Sube la escritura o documento notarial, judicial o administrativo de la transmisión. Una foto clara o el PDF es suficiente.
Indícanos a qué ayuntamiento hay que comunicar la plusvalía. Trabajamos con cualquier ayuntamiento de España.
Pago seguro con tarjeta o Bizum a través del TPV de BBVA. Precio cerrado por cada ayuntamiento, con IVA incluido.
En 24 horas tienes en tu email el justificante de presentación sellado por el ayuntamiento. Trámite cumplido.
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), la plusvalía municipal, debe comunicarse al ayuntamiento siempre que se transmite un inmueble urbano. No hacerlo conlleva sanciones y recargos.
Detrás está Gestoría del Turia, Gestor Administrativo Colegiado nº 2357 de Valencia, habilitado para presentar trámites ante las administraciones públicas con plena validez.
Comunicamos la plusvalía municipal de cualquier tipo de transmisión de inmuebles urbanos, tanto entre vivos como por herencia. Cada caso tiene su plazo legal:
Has vendido o comprado una vivienda, local, garaje o terreno urbano. Comunicamos la transmisión al ayuntamiento con tu escritura de compraventa.
Plazo: 30 días hábiles desde la escrituraHas donado o recibido un inmueble en donación. Gestionamos la comunicación de la plusvalía con la escritura de donación.
Plazo: 30 días hábiles desde la escrituraHas heredado un inmueble urbano. Comunicamos la plusvalía con la escritura de aceptación de herencia o el documento correspondiente.
Plazo: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 1 año)Si transmitiste el inmueble sin incremento de valor (lo vendiste por igual o menos de lo que costó), también presentamos la comunicación para acreditarlo. En estos casos necesitamos que nos aportes el título anterior (la escritura de cuando lo adquiriste) para demostrar que no hubo incremento patrimonial.
Calcula una estimación con los dos métodos legales y descubre cuál te conviene. Datos oficiales de impuestos municipales 2025 de más de 3.300 ayuntamientos.
Si tienes el título anterior y sabes los precios, rellena esto para ver qué método te conviene más:
Rellena los datos, sube tu escritura y paga de forma segura. En 24h recibes el justificante sellado en tu correo.
Indica el ayuntamiento donde está el inmueble. Si hay varios inmuebles en distintos municipios, añade un ayuntamiento por cada uno. El precio es progresivo: 79€, 139€, 189€, 229€… y los inmuebles dentro del mismo ayuntamiento no se cobran aparte.
Sube la escritura o documento de la transmisión. Si vendiste sin ganancia y quieres acreditarlo, sube también el título anterior. Foto clara o PDF.
Elige tu método de pago:
Pago seguro a través del TPV de BBVA · Tus documentos viajan cifrados
Hemos recibido tu documentación y el pago correctamente. Tu número de referencia es —.
En las próximas 24 horas recibirás en tu email el justificante de presentación sellado por el ayuntamiento.
¿Dudas? Escríbenos por WhatsApp al 626 57 38 77.
La plusvalía municipal es el nombre común del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Es un tributo local que grava el aumento de valor del suelo urbano cuando se transmite un inmueble (por venta, donación o herencia). La obligación de comunicarlo al ayuntamiento recae sobre el contribuyente, y no hacerlo en plazo conlleva sanciones y recargos.
Por 79€ (IVA incluido) comunicamos la transmisión de tu inmueble al ayuntamiento que corresponda, cumpliendo con tu obligación legal, y te entregamos el justificante de presentación sellado en 24 horas. El precio es por ayuntamiento, sin límite de inmuebles dentro del mismo: 79€ uno, 139€ dos, 189€ tres, 229€ cuatro, y solo 30€ más por cada ayuntamiento a partir del quinto. El importe del impuesto en sí no está incluido: lo liquidará el ayuntamiento y lo abonarás tú directamente a la administración.
No. Los 79€ son nuestros honorarios de gestión por presentar la comunicación. El importe de la plusvalía (el impuesto) lo calcula y lo cobra el ayuntamiento, que enviará la liquidación a cada sujeto pasivo. En los ayuntamientos que funcionan por autoliquidación, te contactaremos para indicarte el importe que debes ingresar.
En 24 horas (en días hábiles) recibes en tu email el justificante de presentación sellado por el ayuntamiento, que acredita que has cumplido con tu obligación de comunicar la plusvalía. Como Gestor Administrativo colegiado, presentamos las comunicaciones de forma telemática ante las administraciones.
Sí. Presentamos la comunicación de la plusvalía ante cualquier ayuntamiento de España, esté donde esté el inmueble. Si tienes varios inmuebles en municipios distintos, hay que comunicar a cada ayuntamiento por separado, con precio progresivo: cuantos más ayuntamientos, más barato sale cada uno.
Depende del tipo de transmisión: en compraventas y donaciones (actos entre vivos) el plazo es de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura. En herencias (mortis causa) el plazo es de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogable hasta un año si se solicita dentro de los primeros 6 meses.
Sí. Aunque no haya incremento de valor (vendiste por igual o menos de lo que costó), la transmisión debe comunicarse igualmente. Nosotros la presentamos acreditando que no hubo incremento patrimonial, para lo cual necesitamos que nos aportes el título anterior (la escritura de cuando adquiriste el inmueble). Así el ayuntamiento puede comprobar que no existe ganancia gravable.
Necesitamos la escritura o documento de la transmisión (notarial, judicial o administrativo): escritura de compraventa, de donación, de aceptación de herencia, etc. Si quieres acreditar que vendiste sin ganancia, sube también el título anterior. Puedes subir fotos claras o archivos PDF.
Sí. Aceptamos tarjeta y Bizum a través del TPV seguro de BBVA. Tus datos de pago se gestionan directamente en la pasarela del banco, nosotros no los almacenamos. Tus documentos viajan cifrados y se tratan conforme al RGPD. Te enviamos factura legal con IVA.
Somos Gestoría del Turia, despacho de Gestor Administrativo Colegiado nº 2357 de Valencia, con oficina física y habilitados para presentar trámites ante las administraciones públicas. plusvalias.es es nuestro canal online para gestionar la comunicación de plusvalías municipales en toda España de forma rápida y transparente. Si prefieres atención personal, escríbenos por WhatsApp.
79€ por ayuntamiento, IVA incluido. Justificante sellado en 24h. Para toda España.
La plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, IIVTNU) es un tributo que deben comunicar al ayuntamiento todas las personas que transmiten un inmueble urbano en España, ya sea por compraventa, donación o herencia. En plusvalias.es presentamos esa comunicación por ti desde 79€ con IVA incluido, con precio progresivo si hay varios ayuntamientos y sin límite de inmuebles dentro del mismo ayuntamiento, y te entregamos el justificante de presentación sellado en 24 horas.
Tradicionalmente había que acudir al ayuntamiento, pedir cita y presentar la documentación de la transmisión en plazo. Con nuestro servicio, solo subes la escritura y nosotros nos encargamos de toda la comunicación telemática. Como Gestor Administrativo colegiado, presentamos el trámite ante cualquier ayuntamiento de España y te devolvemos el justificante sellado.
Comunicamos la plusvalía de cualquier tipo de transmisión: compraventa de vivienda, local, garaje o terreno; donación de inmuebles; y herencia de bienes urbanos. Cada caso tiene su plazo: 30 días hábiles para compraventas y donaciones, y 6 meses para herencias (prorrogable a un año).
Desde la reforma del impuesto, si transmitiste el inmueble sin incremento de valor (por igual o menos de lo que te costó), puedes acreditar que no hay ganancia gravable. También presentamos estos casos: aportándonos el título anterior de adquisición, comunicamos la transmisión dejando constancia de que no existe incremento patrimonial.
Los 79€ cubren nuestros honorarios por presentar la comunicación de la plusvalía ante el ayuntamiento y la entrega del justificante sellado. No incluyen el importe del impuesto en sí, que liquida y cobra directamente el ayuntamiento al sujeto pasivo. En los municipios que funcionan por autoliquidación, te indicamos el importe a ingresar.